Page 95 - 健康與建築第三卷二期

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於為何不賣土地,董事長回答:『如果其 是沒有用,所以首重要的是要在室內使
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他人買了我的土地,成本變高了,那他 用空間效率(圖7、圖8)、室內淨空間

又如何能蓋便宜又好的房子呢?』
比率高及總坪數要低的狀況下,公設比

必然是關鍵,從18%低公設比降到15%

低總價、高空間效率、好建材的產品
的超低公設比(圖9錢都8期),要讓勞

工朋友辛苦存下來的積蓄,不是花大錢
買虛坪,而是買到真正實在的坪數。
從決定開始買入工業區的土地開
始,董事長温政翰表示他就開始仔細的

觀察本地既有的中古屋以及其他建設公 自己願意住的房子,我才願意蓋

司正在興建的新成屋所用的建材,並觀

察當地勞工真正的居住需求,發現在此 温政翰說:『自己敢住的房子,我

區舊有的中古屋以及新成屋在外牆都以 才敢蓋,自己願意住的房子,我才願意

加強磚造的工法在進行。當地建商甚至 蓋。』所以光是挖地基,建築規劃向下
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大言;柱、樑、板為RC造,便可稱整棟 挖.米即可,温政翰堅持挖到近米,
建築為RC,外牆可用磚牆砌起,但温 只有地基穩了,整棟建築才穩,住的人

政翰發現,如此做雖然在工期上可以縮 也才會安心。格局設計上,温政翰也不

短,且成本上更是能省上一筆,但對於 斷的要求自己精進,一般市場推出2房1

將來買到房子的勞工朋友們來說,花了 衛的產品,他就是要想盡辦法畫出格局

半生積蓄,準備住一輩子的房子,如果 方正、採光好、通風佳、低公設的2大房

房子住個3-5年,可能就必須開始面臨外 2衛,要讓住的人住得舒適、安全更要住

牆產生壁癌及滲漏水狀況,情何以堪。 的健康。

所以温政翰決定要在此區立下標竿,不
論成本如何,威泰蓋的房子在結構上絕 購屋者 生財的產品計劃

對全部採用鋼筋混凝土,且只用最好的

品牌:台灣水泥。
用心的温政翰發現許多在此工作多

年的勞工朋友們,皆為租屋一族,每年
另外他發現在這邊工作的勞工,每
12上繳幾萬租金給予房東,租金卻如流水
日已經加班至小時,可每月能存到的
薪水有限,如果房子的總價太高,勢必 一去不復返。他利用巧思,設計出雙大

會買不起,那他把格局設計得再漂亮也
套房格局,不僅在套房本身格局上做到

圖7. 錢都3.5.8.9期 - 兩房客廳 圖8. 錢都8.9期三房客廳示意圖 圖9. 威泰錢都8期3D外觀圖

樣品屋實景圖